פרוייקט חיזוק – תמ”א 38/1 - בנוי 70%
הדר 19 הרצליה
22 דירות - 4 – 5 חדרים
קבלן בונה: בית
אדריכל: אליוט לבטר - בשיתוף הנדסאית אורלי כשדאי
קבצים להורדה:
- חיזוק, דירה חדשה בגודל הדירה הקיימת ובתוספת 25 מ"ר כולל ממ"ד בתוך הדירה.
- הקבוצה מתחייבת שבניית הפרויקט תבוצע ע"י אחת מהחברות המובילות במשק הישראלי.
- בניית מרפסת שמש בגודל 12 מ"ר.
- ערבויות בנקאיות עבור כל דירה חדשה.
- חנייה לכל יחידת דיור רשומה בטאבו.
- מעליות חדישות מהמובילות במשק.
- בניין מפואר המעוצב ע"י מיטב האדריכלים.
- מפקח מטעם הדיירים.
- הוצאות עו"ד המייצג את דיירי הבניין.
- כל המיסים והעלויות בביצוע הפרויקט יחולו במלואם על הקבוצה.
- גובה הבניין עפ"י היתר הבנייה.
- לובי מפואר.
- חיפוי הבניין באבן/שיש.
- מעקות מרפסת אלומיניום.
- מרפסות שמש.
- מרתף חנייה עפ"י היתר הבנייה.
- דירות 4, 5- חדרים.
- סלון, מטבח ובנוסף 3 ו 4- חדרים הכוללים ממ"ד (לפי חלוקה).
- מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר בכפוף לאישור התוכנית.
- מרפסת שרות.
- יחידת הורים.
- שירותי אורחים.
- הכנה למזגן מיני מרכזי לכל דירה.
- ממ"ד תקני לפי דרישות הג"א .
- תאורת חירום.
- שקע טלוויזיה.
- דלת פלדה תקנית.
- חלון הדף.
- מרפסת שמש בגודל 12 מ"ר כפוף לאישור התכנית.
- מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום, זכוכית מחוסמת לפי התקן.
- מתג תאורה למרפסת.
- ניקוז מים למרפסת ולפי התכניות.
- בניית קירות חוץ מבטון + בידוד תרמי.
- מחיצות פנים בלוק איטונג/שחור 10 ס"מ או גבס.
- רצפת בטון/ תקרת בטון.
- חומות וגדרות בטון.
- טיח פנים 2 שכבות.
- S.P צנרת אינסטלציה.
- ביוב לפי דרישות מכון התקנים.
מפרט טכני:
מטבח:
- אספקה והתקנה מטבח : 6 מ"ר עליון ו 6 מ"ר תחתון לפי התכנון.
- דלתות מטבח פוסטפור מינג.
- צבע מטבח לפי בחירה.
- שיש קיסר.
- קרמיקה צבע לפי בחירה ממבחר דוגמאות.
- כיור מטבח נירוסטה או חרס.
- ברז מטבח נשלף תוצרת "חמת" או שווה ערך.
- סיפון והכנת ניקוז למדיח.
- ברזל מדיח.
- נקודת גז לכיריים.
- נקודת חשמל על השיש לפי תכנית.
- הכנה לברז למקרר.
דלתות:
- דלת כניסה "פלדלת".
- דלת פנים עץ עם משקוף משופע חברת "פנדור" או "אופן גלרי" או שווה ערך.
- דלת ממ"ד לפי תקן הג"א.
- דלת מוגנת אשר בבריח.
כלים סניטרים, ברזים וקרמיקה:
- כלים סניטרים תוצרת חוץ או ש"ע.
- ברזים תוצרת "חמת" או ש"ע.
- מגוון סוגי קרמיקה לבחירה מתוך מספר אפשרויות.
- ריצוף – גרניט פורצלן 80/80 ס"מ בסלון, בחדרים 60/60 ס"מ, לפי בחירה מתוך מספר אפשרויות.
משרד מכירות: חני פוקס
0545732775